不動産投資はサラリーマンの副業や退職後にも最適な資産運用法
よく人生は先のことなど考えずに今を楽しむべしと言われますが、将来的な老後のことを考えると夜も気になって眠れなくなってしまう人も少なくないでしょう。定年退職と共に毎月の収入は激減し、それでもなお様々な面で支出が増え、医療費や介護費などのことでも問題は山積。国に頼っても助けてなどくれませんし、これらは自分で解決しなければなりません。
そのためにも元気なうちにやっておかねばならないのは、手持ちのお金を有効活用した資産運用です。といっても銀行はもはやマイナス金利で預けていても損する一方ですし、株やFXなどで一発逆転に賭けようと思っても景気の浮き沈みは自分一人の力では制御しきれないもの。またこれらはせっかく価値が上昇しても少し気が緩むと一気に下落してしまう危険性もはらんでいます。
その点、資産運用として注目すべきなのは不動産投資です。まず魅力的なのはマンションや戸建て住宅を購入してこれを転売するにしても、あるいは誰かに貸して賃料を得るにしても、手元にはきちんと形のある不動産が残りますので、実感のある資産運用が可能です。もしも買い手や借り手が見つからない場合には、自分や家族などが活用して住むことで損することはありません。また、これらの不動産投資に用いた資金は確定申告などで計上することで税金を安くすることも可能です。
また、不動産投資の大きなメリットとしては実質的な労働を伴う部分はわずかしかないので、普段の仕事の合間に副業感覚で行うことも可能という点も挙げられるでしょう。もしもマンションの借り手が見つかって定期的な賃料徴収やメンテナンスなどが必要になった折にも管理会社を活用すれば緊急時に駆けつける必要がなくなるので大助かりです。さらに定年退職後の余暇を利用したり、専業主婦がパート感覚で実務を行うなど、様々なケースで続けていくことができる点も嬉しいところです。
とは言っても、不動産投資にはやはり経験と知識とノウハウが欠かせません。セミナーなどでしっかりと情報収集した上で仲間を増やし、世の中の流れをきちんと把握した上で賢く効果的な資産運用を展開していきたいものです。
FXを資産運用のメインにする方法
人が生きていく上で絶対に必要となる資産ですが、それは少ないよりも多いほうが良いに決まっています。ですから皆、少しでも資産を殖やそうとして努力をするのです。しかし、そうは言っても資産を殖やすのは口で言うほど簡単なことではありません。
何しろ預金商品だけでは微々たる利子しか見込めませんし、投資を行うにしても失敗すれば却って資産は減ってしまうのです。ですから資産運用によって資産を殖やそうと考えても、万人が納得できるような絶対に儲かる運用方法などは見当たらないのが現実でしょう。
そんな中、FXで効率良く資産を殖やそうとする方法は検討の余地が大いにあります。なぜなら、この方法なら短期間で大きなリターンが見込めるからです。それに投資商品としてはルールも比較的簡単であり、誰にでも取り組みやすい投資であることもメリットなのです。
ただしFXでの資産運用には注意が必要です。何しろリターンが大きいことと同様にリスクも大きいのですから、リスクヘッジについては万全を尽くして臨まなければなりません。ゆえに何の勉強も努力も無しに軽い気持ちで取り引きすると、失敗して損失を被ってしまうことになるでしょう。そのような失敗者は、世の中には少なからずいるのです。
しかし逆に言えば、しっかり勉強して準備万端整えて取り引きを行うなら、リスクを回避してリターンを手に入れることは十分に可能なのです。そのような成功者もまた、世の中には大勢いるのです。ですからFXをメインにして資産運用に励むという方法は、決して間違った選択ではありません。
ただしFX初心者の場合は、1万通貨以上など、いきなり大きな取り引きを行ってはいけません。まずは1000通貨単位くらいから取り引きを始めてみるべきです。また、探せば1通貨から取り引き可能な業者もありますので、リスクが怖いなら練習がてらに1通貨や10通貨から取り引きを始めてみるのも良いでしょう。それならデモ取り引き以上の素晴らしい練習にもなります。
luster lakeの金投資―初心者編
今日は初心者の方にもわかりやすいように金投資の始め方をご紹介しようと思います。
皆さんは金投資ってどんなイメージをされますか？
「株みたいに毎日レートを見て売り買いするのかな？」
「売るタイミングを見誤ると大損するのかな？」
そんなイメージをされていたりはしませんか？
実際は全くそんなことないので株やFXをイメージされている方はこれを読んで金投資の正しい認識をしていってくださいね＾＾
さてまずは一般的な金投資のお話をします。
①金を購入する
②金を保管する
③（売りたいときに）金を売却する
①～③のわかりやすいステップだと思います。
一般的に国内で金地金を販売している会社はありますが、それぞれ独自のレートが存在しグラム○円という形で値段が日々変動しています。
そのレートを見ながら売買をして利ざやで儲けを出そう。
これが普通に考えたときの金投資になりますが、luster lakeはちょっと違います。
①金を購入する
②金を保管してもらう
③レートに応じて毎月配当金をもらう
これがluster lakeでの金投資の流れです。結構違いますよね。
ポイントは「売るのが目的」ではなく「資産運用のために購入し毎月配当を得ることが目的」なのです。
金というのはそもそも安全資産と言われているので一度購入したらあまり売却はせずそのまま保管される方も多いのですが、国内で金地金を売買するときは消費税や諸経費が掛かることを注意しないといけません。
要するに手数料を含めるといくら価値が上がっていてもその分が差し引かれてしまいますから利益が減ってしまうのです。あまりお得とはいえませんよね。
一方luster lakeはドバイに本社を構え、購入後はスイス・英国・アメリカ・ドイツ・フランス・シンガポール・香港のいずれかで保管することを前提に取引をします。なので、消費税や諸経費がかからず国内の金地金販売会社に比べて8%以上もお得に金が買えるのだそうです。
更に保管中は毎月配当金をもらうことができますから株やFXみたいに毎日売買を続けて利益を出さずとも手元に利益が残ります。
どうですか、luster lakeで始める金投資。興味が湧いてきませんか？
新しく挑戦してみるのも良いと思いますよ。
自分のターニングポイントは金投資かな
皆さん「投資家」って聞いてどんなイメージがありますか？
めっちゃお金持ちか、それとも地獄のような思いをしているか・・・
そんなイメージがありませんか？
でも株やFX等で損失がでて首が回らなくなった方の話はよく聞きますが、金地金で大損失って聞いたことなくないですか？
金地金自体の安定感てすごいんですよね。金価格が今後5年でグラム1000円になる可能性ってほぼ無いですが、7000円台になる可能性はすごく高いですよ！！
そうなると結構な利益を生む可能性があると言うことですよね！
元々金は株と違いメリット・デメリットの振り幅が少ないと思っていました。
でもこの話をluster lakeで金投資している友人から聞いて、結構なメリットで僅かなデメリットじゃん。と思い翌週にはluster lakeではじめました！
我ながら異常な行動力(笑)
金投資を知らない人からは「世の中にそんなうまい話あるわけない」と言われますが、実際にあるんですよ・・・ただ皆が金投資の知識がないだけですよ・・・と僕も友人に言われました（笑）
でも実際に金投資で利益を出している人達はたくさんいます！投資額が増えれば増えるほど利益も勿論増えます。
でも最初はどんなものか様子見で少額からで十分だと思います。
金投資の理屈がわかり、安心して投資できるな！と思った時点で投資額を増やせばいいと思います。
でも本当に周りで金投資している人や始めた人が多いですが、誰もやらなきゃ良かったという人はいませんし、皆人生楽しそうですよ！
僕もこれからもっと金投資やluster lakeのことを詳しくなれば、もっと皆との会話も楽しくなれると思います。今はまだ皆の話を聞い「へぇー」しか言えてないです・・・
その感じも悔しいから絶対周りの誰よりも詳しくなろう！と決めました！
さぁーこれから何年後かわからないけど、金投資に出会ったことが自分のターニングポイントだと語れるように願いながら、勉強していきます。
楽しみだな～。
luster lakeから始める金地金購入
金の延べ棒というと皆さんどのようなイメージを浮かべますか？
テレビドラマでお金持ち設定の登場人物が持っていたり、あるいは同じくテレビでクイズ番組の優勝商品の一つとして用意されていたりするものをイメージする方が多いのではないでしょうか？
どちらにせよテレビの中の話で、一般的な我々庶民が実際に金の延べ棒を見てみたり手に取ることは勿論、自分のものとして保有するなんてそれこそドラマの中だけの話と思っている方がほとんどだと思います。
でもそれは大きな間違いです。
最近ではこの金の延べ棒・・・正式にはゴールドバーや金地金と呼ばれていますが、この金地金を購入して資産として保有する方が増えていて身近なものとなっているんです。
とは言っても金を購入するのにかかるお金は何百万とかかるだろうし購入しているのも結局お金持ちの富裕層だけでしょ？と思う方もいると思います。私も最初はそう思いました。
しかしこれも間違いなんです。
テレビに出てくる金地金は大抵分厚いものが大量に積み重なって出てくるので皆さんそういうイメージを抱かれると思うのですが、実際には金地金は5ｇからグラム単位で販売されており、値段も約2万円からと、金の保有は我々のような一般庶民でも遠い夢世界の話ではないのです。
資産としてもインフレによって価値が目減りする預金や、発行体の信用が低下したりなくなってしまった場合にただの紙切れになってしまう可能性のある債券・株式と違って、主要国政府の中央銀行で大量に保有されていることや人類が金を手にしてから6000年におよぶ歴史の中で価値がなくなったことがないなど安定した資産としてとても魅力の高いものです。
しかしこの金地金にもデメリットはあります。500ｇ未満ですと売買する際に手数料などの諸経費がかかってしまうのです。
ですがこのデメリットは簡単に解決できます。「luster lake」という金地金を売買している会社があるのですが、こちらで購入すればこのような諸経費は勿論、消費税も掛からないため国内のどこよりも安値で購入することができます。
私も金地金を購入するかずっと迷っていましたがこの「luster lake」という会社でお得に金地金が購入できることを知って、購入に踏み切りました。
もし私と同じように迷っている方がいたら、是非参考にしていただければと思います。
株式・FX投資に抵抗がある方向けの投資法
最近金地金による資産運用を初めた者です。
おそらく日本ではまだ金地金による資産運用を行っている方は少ないと思いますが、是非皆さんに知ってもらいたいおすすめの資産運用法なのでブログを書いてみようと思いました。
私の周りでは資産運用を行っている友人知人はたくさんいるのですが、金地金による資産運用を行っている方はいません。やはり殆どがFXですとか株式による投資を行っている方ばかりです。ではそんな中で何故私が金地金で資産運用を行おうと思ったか説明していきたいと思います。
まず資産運用を最初に行い初めたのは友人知人が先で、その時まだ何も資産運用を行っていなかった私に「資産運用やってみない？」と進めてくれたのがきっかけです。元々資産運用に興味があったので話は聞いてみましたが、私にはどうしてもFXや株式による資産運用はデメリット部分が大きすぎて魅力を感じず手を出しませんでした。しかし資産運用は行いたいとおもったため他に何かより魅力的な資産運用法はないかと調べ続けていると、金による資産運用法に出会いました。「初期費用が高額になりそうだな」と思ったのが最初の印象ですが、調べていくうちに5gから金が買えることや金の価値は安定しているというメリットがあること、少量から金地金を買うと諸経費が余分に掛かるというデメリット部分もありましたが、luster lakeという会社で金地金を買えば国内で購入するよりも消費税と諸経費が掛からないため8%以上安く買えてデメリットもさほど気にならないこと、主にこれらの理由から「金地金での資産運用にしよう！」と決めてluster lakeで金地金を購入しました。金地金はトランプショックにより一時的に値幅が振れている今が買い時という記事を見かけたのも理由の一つになりますが。
そんなきっかけから初めた金地金投資ですが、先日株式による資産運用を行っていた友人が「持っていた株式を発行している会社が潰れた！」と言う悲惨な出来事がありました。友人が物凄く気の毒でしたが同時に安定した価値を持つ金地金投資に決めてよかったと心から思いました。
ですので、金地金投資は、以前の私のようにFXや株式のデメリット部分が気になる方には是非おすすめしたい投資方法になります。
不動産物件を扱う資産運用について
資産運用にも様々な種類がありますが、不動産物件を取り扱う形でお金を生み出す投資の形が存在しています。具体的には賃貸物件を取り扱うことによって家賃収入を得るものであり、大家としての収入を得ることが出来るように土台づくりをすることなども広い意味での資産運用となります。
例えばアパート経営なども大家としての収入を得るための手段となっていると言えるでしょう。投資の手段としてはかなり大きなものになる場合もありますが、上手に運営することが出来れば定期的に収入を得ることが出来る仕組みを持つことが出来ると言えるでしょう。アパートなどは不動産物件の運用としては最も初歩的な選択肢として選ばれているものの一つとなっています。最近では建物単位ではなく、一室単位で運用することが可能になっています。
しかしながらこれからアパート経営などの不動産投資を考えていくのであればかなり慎重に物事を進めていくべきであると言えるでしょう。日本の人口は減少傾向に向かっており、人口に対しての空き部屋の数はどんどん増加傾向にあるというのが実情です。そのため人口が密集する都心部などの人口集中地域以外では住宅の需要は減少傾向に向かっていくと言えるのです。不動産投資は借り手がいて初めて成り立つ仕組みですので、その点には注意して運用しなければなりません。
そのため不動産投資は様々な資産運用の中でもハイリスクハイリターンな選択肢であると言えるでしょう。あまり経験が無いのであれば専門家のサポートなどを借りて行って方がより高度な投資であると言えます。他の資産運用に比べて大きく継続的なリターンが期待できる反面、一度運用を始めたら引き返すことが難しい分野でもあります。そのためこれから新しく資産運用を始めて行こうと考えているのであれば相当に慎重に行動すべき内容の問題であるということが出来ます。この様な特徴を持っているものであるということについては理解しておかなければなりません。
