luster lakeで金地金投資に興味が湧いた話
最近ふとしたきっかけからluster lakeという会社について知りました。金地金を売買している会社だそうです。金地金はテレビなどでたまに見かける金の延べ棒のことなんですが、そんなものを販売しているなんて金持ちくらいしか用がない会社だろうなーと思っていました。
後日友人にこんな会社があるらしいよと話したところ「俺そのluster lakeで金買ってるよ」と言われ世の中狭いと思うと同時に驚きを隠せませんでした。友人は決して（失礼な言い方ですが）金持ちではないですしそのような会社とは無縁だと思っていたので。
友人がluster lakeで金を買っているという話を聞いて一気に私の中でも興味が湧いてきたので、詳しく話を聞いてみると友人は金地金投資のためにluster lakeで金を買ったとのことです。投資といえばFXや株式がまず頭に思い浮かびますが、そのような投資方法もあるんですね。更に友人によると、金地金投資はFXや株式に比べて、価値が安定しているので投資としてやりやすいと話をしていました。
話を聞いていて金地金投資がかなり魅力的なもので友人がやり始めたというのは分かったのですが、それ以上に私はluster lakeという会社が気になっていました。詳しいわけではないですが、金地金を買える会社はluster lake以外にもあるのになんで友人はここで買ったんだろうかと。その点についても聞いてみましたが、喜んで教えてくれました。
金の価格というものは市場価格と諸経費と税金で決まるそうなんですが、luster lakeは金産出国との繋がりを持っていて世界的なネットワークがあるため諸経費が掛からないそうです。また消費税分の8%も課税されないため国内で購入するよりもかなり安く買うことができるそうです。高品質なフォーナイン（というそうです）の金地金をどこよりも安い価格で購入可能なため、友人はluster lakeで買ったというわけですね。
FXや株式に全く興味がなかったので今まで資産運用について考えたこともなかったですが、友人の話を聞いていて少し自分も金地金の資産運用をやってみようかなと考え始めました。自分自身の将来のためにもなりますからね。まずはluster lakeに話を聞いて見るところから初めてみようかなと思います。
資産運用に用いられる不動産投資の種類について
不動産投資は一般の人にも馴染みが深く、通常、土地や建物を人に貸すことで資産運用を行います。不動産投資は資産運用の一環として利用されることが多く、大きな理由としてはリスクが少ない点があり、仮に失敗をしても物件だけは残ることになります。そのために投資手法としてはミドルリスクミドルリターンの範囲に入り、賃料によるインカムゲインと、売却によるキャピタルゲインの両方を求めることができます。
不動産投資による資産運用は大きく2つがあり、1つには物件を求めることで行う方法と、もう1つは物件を所有せずに行う方法があります。代表的なものとして物件を求める方法としてはマンション投資があり、求めないものとしてはREITを上げることができます。
それぞれに特徴があり、まず、マンションの場合には一棟まるごと購入をして運用する方法と、一部屋のみを購入し賃貸を行うワンルームマンション投資の2つがあります。特徴としては、一棟の場合には購入価格は高額になるものの、その分、多くの賃料収入を見込めることがあり、老朽化した場合などに改築や改装がしやすい点があります。一方、入居率が低ければ損失も大きくなることがあり、規模や立地条件によっては処分しにくいといった面があります。ワンルームマンションの場合には資産運用で初めて不動産投資を行う場合に向いています。最大のメリットは処分がしやすいことがあり、特に物件価格が上がった場合などではキャピタルゲインが得やすくなります。また、初期投資として資産を割り当てる額が少いこともメリットになります。
REITによる方法は、物件は購入せずに、運用会社に出資をすることで出資をすることで資産運用をすることになります。運用会社は投資家から資金を集め、ここでの資金や金融機関からの借入によって不動産の購入を行います。対象は各運用会社によって異なり、例えば、医療関連、物流関係、小売業関係、住宅関係など様々な分野があります。メリットとして利回りと売却の両方の利益が見込めることがあり、リスクとしては金利の変動による価格や分配金の減少、運用会社の上場廃止や倒産などがあります。
長期的な資産運用としてFXを利用しよう
FXを資産運用として利用する場合には、レバレッジを利用した投機がメジャーな方法として人気を集めています。レバレッジを利用すると短期間の中で大きな利益を得ることができる可能性が高くなるので、初心者の人もそうした夢を見てレバレッジ等を使うことが多くなります。しかし、こうした短期的な手法は確かに利益が大きくなる一方で、損失もそれと同様に大きくなるということを知っておかなくてはいけません。
短い間隔で行われる資産運用は、ハイリスクハイリターンが基本です。そのため、長期的に安定して資産運用をしたいと考えているときには、金利などを利用したゆっくりと利益を得る手段を利用することが大切です。幸いにもFXには金利を利用した資産運用の方法が存在しますので、それを利用することで大きな利益を上げることができる可能性が出て来ます。この手法は、一般的にスワップ取引と呼ばれる通貨に存在している金利を用いた方法です。
FXの金利が一般の金融商品と大きく異なるのは、それぞれの金利の差を利用した利益を出すことになります。本来、通貨にはそれぞれの金利が設定されていますので、その金利を参考に利益を出すことになります。しかし、FXの場合は通貨同士の取引を行うことになるため、それぞれの通貨に設定されている金利に差額が生じることになります。例えば、1％の金利の通貨と5％の金利の通貨を売買すると、金利の差は4パーセント生じることになりますので、この差額を利用してFXでは金利の収益を得ることになるわけです。基本的に、外貨の金利は日本円の金利よりも遥かに高く設定されていますので、普通の銀行でお金を預けるよりも効率的に利益を得ることが可能です。しかも、金利の収益は安定していますので、一時その通貨の価格が下がったとしても、長期的に見れば金利の利益と通貨の利益で大きな収益を得ることもできるようになります。そのため、ゆっくりと長期で資産運用をしたい人にとってはこの方法は非常に魅力的なのです。
FXで資産運用してお金を増やそう
将来、お金に困らないために一生懸命働くことは大切ですが、１つの収入源に頼ることはNGだと思います。なぜかと言うと、そのたった１つの収入源を失うと、収入が０となってしまい、その瞬間から生活が苦しくなる展開が確定してしまいます。それを防ぐためには、資産運用し、別でお金を増やしておくことがオススメです。そうすることで収入源がなくなっても、お金を増やす術と資産を持っている状態なので、お金に困ることはないでしょう。その資産運用でオススメなのがFXで、少しずつお金を増やしていくことを目指すと良いです。
FXであれば、仕事の合間を利用すれば少しずつお金を増やすことが可能です。平日のみしか取り組むことはできませんが、それでもお金を増やすことはできます。生活が苦しくならない範囲で投資し、それを元手にしましょう。必要以上に投資してしまえば、取り返しのつかないことになる可能性があるので、それだけは避けるようにしなければなりません。そして、FXの知識を十分に身につけ、資産運用として利用できるだけの経験値を積み上げましょう。資産運用は、お金を増やすための方法なので、ギャンブルのようにお金を使ってはいけません。不安であれば、まずは体験版を通してお金の使い方や取り組み方をマスターすると良いです。
ここで大切なことは、取引する度に反省し、見直すことです。どのタイミングで取引すれば良いのか、どのタイミングで価格変動したのか、どのようなニュースに左右されるのかを知らなければなりません。これは取引しなければ分からないことであり、見直さなければ知ることができないでしょう。儲けたから良い、損したから取り返す、という安易な考え方はやめましょう。資産運用としてFXを利用するのであれば、少額であったも、毎回勝たなければなりません。時には負けることもありますが、切り替えて次の取引に集中しましょう。勝てるようになれば、１度の取引額を大きくすれば、稼げる額が大きくなるので、同じ要領でお金を増やすことができます。
株式投資で資産運用するコツ、新規公開株と株主優待
老後のことを考えるなら、働ける若い内に資産運用に使うお金を稼いでおきたいです。資産運用というのは、お金を使ってお金を稼ぐという投資行為です。投資はお金があればあるほど効率良く稼ぐことができます。基本的に金融価値のあるものにお金を投資するのが一般的です。どのくらいお金が必要かは投資先によって異なります。
資産運用の投資先には株式会社が良いと考えられます。株式会社は株を発行して、投資家から会社運営のお金を募ります。投資家に渡った株は、投資家同士で売買取引されます。一般的に株の価値は会社の経営が好調なら株価が上昇して、不調なら株価は下降します。他にも、会社が大きな発表を控えている時は投資家の期待で株価が上昇したり、他の関連会社に釣られて株価が変動したりすることがあります。
新しく設立された株式会社は、新規公開株として出資者を公募します。この新規公開株はローリスクハイリターンでお金を稼ぐチャンスです。新規公開株は応募した投資家の中から抽選で選ばれます。この抽選に通ることで、出資者として株を購入できます。そして、新規公開株は一般公開による初値が公募価格よりも高くなりやすいという特徴があります。公募価格30万円の株が初値で50万円以上になるという事例は、新規公開株には良くあることです。仮に初値が低くても、大きな損失が出ることは少ないので、新規公開株を狙って投資するのはおすすめです。
株式会社の株を一定数所持していると、年に1回決算の時期に株主優待を得られる権利が確定します。優待の内容は主に、会社が提供している商品やサービスの一部を貰えるというものです。食品製造業なら製造した食品、飲食店やカラオケ店なら割引券などが貰えます。会社によって優待の内容が異なるので、欲しい物を貰える会社に投資するのが良いでしょう。優待の内容は最低でも1000～2000円相当で、主に金券類や食品類が多いです。
10万円の株を買って優待が2000円相当なら、25年所持することで5万円相当回収できます。さらに、10万円の株が5万円まで下落していても、優待で5万円相当回収出来ているならギリギリで損失にはなりません。もし、10万円の株が5万円以上なら、優待の5万円相当と合わせて、上回っている分は利益になります。優待で損失を補填出来るので、投資のリスクは低いです。
金地金で資産運用や投資をしたいときはluster lakeが最適
資産運用をする人は、今までは年齢層は高めで富裕層が多いという印象がありましたが、最近では大学生でも資産運用をして将来に備えたいと考える傾向が強まっています。
高度経済成長期が終わって日本経済は先の見えない停滞感を感じていますし、世界の経済も先行き不透明感が漂っているので、自分で投資をしてお金を稼ごうと考える人が増えたからです。投資先には、株や不動産、金地金など様々なものがありますが、金地金で資産運用をしたいと考えたときはluster lakeが最適です。
luster lakeは、国際メジャーブランドの金地金を多数取り扱っています。日本でも金地金は販売されていて公式価格に差はありませんが、換金性の高さを比べると日本ブランドよりも国際的なメジャーブランドの方が有利になっています。特に海外ブランドの金地金の中には、プレミアムがついていて個別に取引がされるほど価値が高いものがあります。そのため同じ公式価格で購入するのであれば、国際メジャーブランドのものが魅力だといえます。しかも日本で購入すると消費税の8%がかかってきますが、luster lakeで購入すると無課税国で契約してプライベートバンクで保管をしてもらうことになるので、消費税や諸経費がかからず国内業者で購入するより安く購入できることになります。購入した後は、セキュリティーコードが発行されるので、専用のページから保管状況や資産価値、さらに運用の状況を確認することができます。
高いセキュリティーで守られていますが、万が一、不正アクセスがあったときにはすぐに保有者の携帯電話にメッセージがおくられてきて状況を確認できるようにサポート体制が整っています。プライベートバンクでは、24時間365日稼働しているシステムの他に、人為的な監視のもとで厳重に管理もされているので安心です。しかもプライベートバンクで保管してもらい運用している間は、毎月配当金が得られるようになっていますので、高い資産運用が期待できます。
安全な場所で安心して安定した配当を得られるluster lakeの資産運用はとても魅力的であり、今後ますます色々な人たちの注目を浴びていく会社であると言えます。
不動産投資は素人でも行いやすい資産運用の手段です
当分使う当ての無い預貯金など現金資産を資産運用に回して増やしたいと考えているものの、株や為替などに関する知識がまったく無いので証券会社やFX業者での個人取引には躊躇してしまうといった方は大勢いらっしゃいます。でも銀行にお金を入れておいても利息などすずめの涙程度にしか付かないというのも現実なので、資産運用を行うなら早めにスタートしたほうがいいというのもまた実際のところです。
投資や資産運用の初心者の方でも比較的始められやすいのが不動産投資です。不動産投資とはマンションやアパートなどを数部屋、または一棟購入してから家賃収入を得るといった方法や、将来的に値上がりしそうな土地や物件に投資して実際に値上がりした段階で売却することで利益を得るといった方法などを用いた資産運用の手法となっています。マンションやアパートを一部屋購入するだけの現金資産が無いような方でも始められる、少額不動産投資というものも存在しているため100万円以下の金額からでも運用を開始できることも頭に入れておいてください。
不動産投資のメリットは株や為替などと違い逐一株価や為替相場をチェックする必要がないとった部分です。一度投資を始めてしまえば投資の仲介に入ってくれている不動産業者や投資顧問会社などから値動きが起こった、住民が引っ越して新しい借り手が決めるまでしばらくかかりそうなどといった連絡があるため放置しておくだけで問題がないからです。このずっと放っておいていいといった点が資産運用初心者でも始められやすい理由だと言われていると認識しておいてください。
また節税効果も期待できるため、毎年支払っている住民税や健康保険料を減らしながら資産を増やしたいと考えている方にとっても不動産投資は最適です。実際年収や多いサラリーマンや公務員なども節税対策として自己資金を投資用不動産に当てているといったケースも少なくありませんので、高収入の方にこそおすすめできる投資方法であるとも言えるのです。
